孕婴店如何根据客流量来选址

孕婴店所在商圈人口过少的店铺一定不能开,但并不一定意味着超过这个标准的店铺就可以开设。这些忌讳只用来否定店址,并非能够正面评价出优良店铺。如果说孕婴店商圈是一个宏观概念的话,那么客流就是一个对应的微观概念,它和商圈是相互印证的。店铺客流包括门前实际客流和经过商圈人口推测出来的理论客流,是重要的微观指标,具体内容如下。

(1)孕婴店门前实测客流数不足的店铺不开;门前实测客流虽多但无停留理由的店铺不开;理论客流远小于实际客流的店铺不开。总体来说,第一要确定客流数量足够;第二要确定客流的有效性。

(2孕婴店)客流的有效性衍生出来另一个问题,就是客流的“质量问题”。客流「质量」取决于顾客的年龄阶层、收入水平、消费习惯等众多因素,需要详细分析,无法简单地说什么样的客流就不能开店。因此,在开店忌讳中无法给出明确指标,只能概念性地界定。

(3)无明显结点的孕婴店不开。结点:不同于规划学中的节点概念(节点于立地条件),是指人群易于集结的地点,例如办公楼、学校、医院、社区等。没有明显结点,就是在预测分析目标店的销售时,无法找出明显的销售贡献结点,开店时不能清晰明确地知道,主流顾客是谁,这种店铺很难成功。因此,对客流的来源观察也非常重要。

(4)300米内无任何竞争对手的孕婴店不开。问题肯定有,具体情况不同,相信经过简单分析就可以得出不能开店的结论。但需要注意,有一些新兴区域,配套还未建立的办公、居住区域,不能简单地下结论。

繁华商圈由于旺盛的人气和集中的消费,成为许多创业者首选的店面选择范围,但是在创业初期,繁华商圈动辄数万元的月租金以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。另外繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。所以一般建议新人选择次商圈,因为次商圈的好处是显而易见的。